OHNE UMWEG
ZUM ERFOLG
Am Standort Heisenbergstraße 19a in Kerpen besaß die Kerpen LPK 7 GmbH i. L., eine 100%-ige Tochtergesellschaft der OSMAB Holding AG, ein ca. 20.000 m² großes Grundstück. Das Grundstück liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Türnich 3. Es verfügt über einen guten Autobahnanschluss an die A 61, A 4 und A 1. Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung der Grundversorgung sind im Stadtteil vorhanden.
Ein Neubau im Log Plaza Konzept.
Beim Projekt “Log Plaza Kerpen 7” handelt es sich um die 7. Logistikimmobilie in Kerpen nach dem “Log Plaza” – Konzept der ALCARO. Die Fertigstellung fand 2021 statt.
Beide Gebäudeteile wurden an den Sanitärgroßhandel Stiller (Megabad) vermietet.
Fertigstellung: 2021
11.500 m²
Hallenfläche vermietet
1.050 m²
Lagermezzanine vermietet
1.100 m²
Bürofläche vermietet
In bester Lage!
Der Log Plaza Kerpen 7 liegt westlich von Köln, direkt an den Autobahnkreuzen „Kerpen-Türnich“ und „Kerpen“. Es besteht eine optimale Zufahrt zu der BAB 4 und BAB 61. Fußläufig gelangt man zu der Buslinie 976.
Der Log Plaza Kerpen 7 liegt im Stadtteil Kerpen-Türnich, einer bevorzugten Lage von Kerpen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem der Log Plaza Kerpen 6, eines unserer weiteren Log Plaza Objekte.
Steckbrief
Daten & Fakten
| Lage | Heisenbergstraße 19a, Kerpen |
| Projekttyp | Greenfield-Entwicklung |
| Logistikflächen | |
| Grundstücksfläche | 20.571 m² |
| Lagerfläche | 11.420 m² |
| Mezzanine | 590 m² |
| Büro- und Sozialfläche | 1.100 m² |
| PKW-Stellplätze | 48 |
| LKW-Stellplätze | 10 |
| Hallenteile | Teil 1, Teil 2 |
| Halle Teil 1 | |
| Lagerfläche | 4.950 m² |
| Büro | 550 m² |
| Mezzanine | 420 m² |
| Status | 2021 finalisiert |
| Halle Teil 2 | |
| Lagerfläche | 6.600 m² |
| Büro | 550 m² |
| Mezzanine | 630 m² |
| Status | 2021 finalisiert |
Greenfield Entwicklung
Kundenwünsche fest im Fokus
Mit Greenfield Investment wird die Neuerrichtung einer Produktionsstätte auf einem noch jungen Markt bezeichnet. Symbolisch wird ein Unternehmen also auf einer grünen Wiese tätig. Greenfield-Immobilien stellen die Bedürfnisse ihrer Nutzer ab Planung in den Fokus. Automotive, E-Commerce oder die Konsumgüterbranche (FMCG) finden im Greenfield ihre Anforderungsprofile hinsichtlich der zunehmenden Automatisierung und Roboterisierung vollumfänglich berücksichtigt.
Mit dem Log Plaza Kerzen 7 realisiert unser Haus eine maßgeschneiderte Industrie- und Logistikimmobilie. Hochfunktional und ressourcenschonend erbaut.
Der Zukunft verpflichtet
DAS LOG PLAZA KONZEPT
Lage
IM WESTEN VON NRW!
IHR STANDORT IM GÜRTEL VON KÖLN!
Logistikflächen mit exzellenter Verkehrsanbindung
Logistikflächen mit exzellenter Verkehrsanbindung: Begünstigt durch den unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahnen 4 und 61 bietet die Lage westlich von Köln eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet wie auch an die Seehäfen Antwerpen und Rotterdam. Wir positionieren somit unsere Logistiker strategisch an das Drehkreuz Nord/Süd wie auch OST/West.
Ihre Wünsche im Fokus!
Unser Logistikhof wurde komplett neu entwickelt und liegt an der Heisenbergstraße 19a, Kerpen, einem großzügigen Gelände im Westen von Köln. Der Standort bietet eine hohe Verfügbarkeit von Arbeitskräften und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn aus. Im Zuge unseres Greenfield Investments wurde das Areal ressourcenschonend bebaut und den unterschiedlichsten Bedürfnissen des Nutzers gerecht.
Kontakt
ALCARO Invest GmbH
Alexander Haberkorn
Projektleiter
Leibnizpark 4
51503 Rösrath
Tel. 0160-91065914
E-Mail a.haberkorn@osmab.de