LOG PLAZA Kerpen 7.
12.600 m² Lagerfläche.
Nachhaltige Gewerbeflächen | Light Industrial | E-Commerce
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LOG PLAZA Kerpen 7.
12.600 m² Lagerfläche.
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OHNE UMWEG
ZUM ERFOLG

Am Standort Heisenbergstraße 19a in Kerpen besitzt die Kerpen LPK 7 GmbH, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der OSMAB Holding AG, ein ca. 20.000 m² großes Grundstück. Das Grundstück liegt im Gewerbe- und Industriegebiet Türnich 3. Es verfügt über einen guten Autobahnanschluss an die A 61, A 4 und A 1. Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung der Grundversorgung sind im Stadtteil vorhanden.

Ein Neubau im Log Plaza Konzept.
Beim Projekt “Log Plaza Kerpen 7” handelt es sich um die 7. Logistikimmobilie in Kerpen nach dem “Log Plaza” – Konzept der ALCARO. Die Fertigstellung fand 2021 statt.
Beide Gebäudeteile wurden an den Sanitärgroßhandel Stiller (Megabad) vermietet.

Fertigstellung: 2021

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Hallenfläche
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Lagermezzanine
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Bürofläche

11.500 m²

Hallenfläche vermietet

1.050 m²

Lagermezzanine vermietet

1.100 m²

Bürofläche vermietet

In bester Lage!

Der Log Plaza Kerpen 7 liegt westlich von Köln, direkt an den Autobahnkreuzen „Kerpen-Türnich“ und „Kerpen“. Es besteht eine optimale Zufahrt zu der BAB 4 und BAB 61. Fußläufig gelangt man zu der Buslinie 976.
Der Log Plaza Kerpen 7 liegt im Stadtteil Kerpen-Türnich, einer bevorzugten Lage von Kerpen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem der Log Plaza Kerpen 6, eines unserer weiteren Log Plaza Objekte.

Steckbrief

Daten & Fakten

Lage Heisenbergstraße 19a, Kerpen
Projekttyp Greenfield-Entwicklung
Logistikflächen
Grundstücksfläche 20.571 m²
Lagerfläche 11.420 m²
Mezzanine 590 m²
Büro- und Sozialfläche 1.100 m²
PKW-Stellplätze 48
LKW-Stellplätze 10
Hallenteile Teil 1, Teil 2
Halle Teil 1
Lagerfläche 4.950 m²
Büro 550 m²
Mezzanine 420 m²
Status im Bau, 2021 finalisiert
Halle Teil 2
Lagerfläche 6.600 m²
Büro 550 m²
Mezzanine 630 m²
Status im Bau, 2021 finalisiert

Greenfield Entwicklung

Kundenwünsche fest im Fokus

Mit Greenfield Investment wird die Neuerrichtung einer Produktionsstätte auf einem noch jungen Markt bezeichnet. Symbolisch wird ein Unternehmen also auf einer grünen Wiese tätig. Greenfield-Immobilien stellen die Bedürfnisse ihrer Nutzer ab Planung in den Fokus. Automotive, E-Commerce oder die Konsumgüterbranche (FMCG) finden im Greenfield ihre Anforderungsprofile hinsichtlich der zunehmenden Automatisierung und Roboterisierung vollumfänglich berücksichtigt.

Mit dem Log Plaza Kerzen 7 realisiert unser Haus eine maßgeschneiderte Industrie- und Logistikimmobilie. Hochfunktional und ressourcenschonend erbaut.

Der Zukunft verpflichtet

DAS LOG PLAZA KONZEPT

Eine Logistikhalle der Log Plaza Klasse ist neuwertig, grün, nachhaltig und eoptimal ausgestattet. Alle Log Plaza Logistikhöfe sind excellent angebunden. Unsere Kunden profitieren von der mit ca.7,5 to/m2 hohen Tragfähigkeit der Bodenplatte, ESFR Sprinklern (FM Global), CAT-7-Verkabelung, E-Ladesäulen für Pkw und E-Bike sowie vom Strombezug aus regenerativer Energie durch Photovoltaik. CO2 neutrales Bauen forciert Alcaro u.a. durch die bevorzugte Verwendung von Holzleimbindern bei Neubauten und durch den Rückbau und die Wiederverwertung hochwertiger Materialien bei Brownfields. Kommen Sie zu uns. Alcaro führt ohne Umweg zum Erfolg!

Lage

IM WESTEN VON NRW!
IHR STANDORT IM GÜRTEL VON KÖLN!

Logistikflächen mit exzellenter Verkehrsanbindung

Logistikflächen mit exzellenter Verkehrsanbindung: Begünstigt durch den unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahnen 4 und 61 bietet die Lage westlich von Köln eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet wie auch an die Seehäfen Antwerpen und Rotterdam. Wir positionieren somit unsere Logistiker strategisch an das Drehkreuz Nord/Süd wie auch OST/West.

Ihre Wünsche im Fokus!

Unser Logistikhof wird komplett neu entwickelt und liegt an der Heisenbergstraße 19a, Kerpen, einem großzügigen Gelände im Westen von Köl. Der Standort bietet eine hohe Verfügbarkeit von Arbeitskräften und zeichnen sich durch eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn aus. Im Zuge unseres Greenfield Investments wird das Areal ressourcenschonend bebaut und wird den unterschiedlichsten Bedürfnissen unserer Nutzer gerecht. Mieter wie „Sanitärgroßhandel Stiller / Mega-Bad“ dürfen bereits jetzt genannt werden.

Kontakt

ALCARO Invest GmbH

Alexander Haberkorn
Projektleiter

Leibnizpark 4
51503 Rösrath
Tel. 0160-91065914
E-Mail a.haberkorn@osmab.de